Qualidade

PROCEDIMENTOS TÉCNICOS


Âmbito
Este procedimento é aplicável aos serviços: IMOBase, IMOCorrectivo, IMOJurídico e IMOCondominio.
1

Verificação do estado de conservação dos materiais de acabamento

  • Paredes;
  • Tetos;
  • Pavimentos;
  • Vãos exteriores;
  • Vãos interiores;
  • Serralharias;
  • Mobiliário fixo (permanente)
2

Medição de Humidade

  • Exterior;
  • Interior (com janelas e portas fechadas);
3

Medição Acústica

  • Exterior;
  • Interior (com janelas e portas fechadas);
4

Medição de CO

  • Com portas e janelas fechadas e esquentador a funcionar, duas bocas do fogão e exaustor.
5

Verificação Elétrica

  • Quadro Eléctrico (disjuntores e diferenciais);
  • Tomadas com Terra no I.S e Cozinha;
  • Tomadas, comutadores e interruptores (amostragem);
  • Iluminação de tecto, incluindo da I.S. e Cozinha;
  • Medição da resistência terra;
  • Analisar da potência;
  • Verificação da resistência dos isolamentos;
  • Tensão da instalação elétrica.
6

Verificação da instalação de águas

  • I.S. e Cozinha ou no local mais desfavorável (ponto de água mais afastado do contador);
  • Verificação do estado do contador;
  • Verificação do estado da instalação, incluindo diâmetros e ligações;
  • Verificação do estado dos dispositivos terminais.
7

Verificação da instalação de águas residuais

  • Verificação do estado da instalação, incluindo diâmetros e ligações;
  • Verificação do estado dos dispositivos da instalação.
8

Verificação termográfica

  • Zonas susceptíveis de pontes térmicas (caixilharias, paredes exteriores, laje de cobertura, etc.)
  • Nível de isolamento térmico do imóvel;
  • Quadro eléctrico;
  • Detecção de humidades e infiltrações.
9

Deteção de fugas de gás

  • Verificação do estado do contador;
  • Verificação do estado da instalação, incluindo diâmetros e ligações;
  • Verificação do estado dos dispositivos terminais.
10

Verificação do isolamento térmico

  • Nível de isolamento térmico do imóvel;
  • Deteção de humidades e infiltrações.
11

Verificação de equipamento de climatização

  • Verificação do estado de funcionamento;
  • Verificação do estado da instalação.