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IMOVisual - Mais rápido e mais económico

É um diagnóstico feito com base numa auditoria visual ao imóvel/fração. É o que aconselhamos para quem pretende valorizar um imóvel na compra ou venda. Este diagnóstico consiste na análise do estado de conservação do imóvel e do bom funcionamento das suas infra-estruturas baseando-se no Método de Avaliação IMODiag (MAI), que analisa 82 pontos críticos do imóvel, do qual resulta a execução de uma ficha técnica das anomalias diagnosticadas, apoiado por um levantamento fotográfico das mesmas.

Desde 173.19 euros (s/IVA)

IMOBase – Rápido e tecnológico

É um diagnóstico feito com base numa auditoria ao imóvel/fração utilizando equipamento de tecnologia avançada de diagnóstico. É o que aconselhamos para quem pretende saber com mais pormenor as características técnicas de um imóvel para compra, venda, reparação ou conservação.

Este diagnóstico consiste na análise do estado de conservação do imóvel e do bom funcionamento das suas infra-estruturas baseando-se no Método de Avaliação IMODiag (MAI), que analisa 82 pontos críticos do imóvel, resultando na execução de um relatório de anomalias diagnosticadas, apoiado por um levantamento fotográfico das mesmas e pelos resultados dos equipamentos utilizados no diagnóstico.

Desde 304.29 euros (s/IVA)

IMOCorrectivo – Tecnológico e descritivo

É um diagnóstico feito com base numa auditoria ao imóvel/fração utilizando equipamento de tecnologia avançada de diagnóstico e descrevendo os métodos de correção das patologias diagnosticadas. É o que aconselhamos para quem pretende saber com mais pormenor as características técnicas de um imóvel e para quem necessite de fazer obras de reparação, conservação ou remodelação ficando elucidado quanto às medidas a tomar.

Este diagnóstico consiste na análise do estado de conservação do imóvel e do bom funcionamento das suas infra-estruturas baseando-se no Método de Avaliação IMODiag (MAI), que analisa 82 pontos críticos do imóvel, resultando na execução de um relatório de anomalias diagnosticadas, indicando as medidas corretivas adequadas, apoiado por um levantamento fotográfico e pelos resultados dos equipamentos utilizados no diagnóstico.

Desde 373.29 euros (s/IVA)

IMOJurídico – Tecnológico e legal

É um diagnóstico feito com base numa auditoria ao imóvel/fração, utilizando equipamento de tecnologia avançada de diagnóstico e descrevendo a legislação e normas em incumprimento. É o que aconselhamos para quem pretende acionar a garantia da obra ou ter fundamentação técnico-jurídica.

Este diagnóstico consiste na análise do estado de conservação do imóvel e do bom funcionamento das suas infra-estruturas, baseando-se no Método de Avaliação IMODiag (MAI), que analisa 82 pontos críticos do imóvel, resultando na execução de um relatório das anomalias diagnosticadas, descrevendo e fundamentando com base na legislação em vigor, indicando medidas corretivas. O Diagnóstico é apoiado por um levantamento fotográfico e pelos resultados dos equipamentos utilizados no diagnóstico.

Desde 545.79 euros (s/IVA)

IMOCondomínio – Completo e tecnológico

É um diagnóstico feito com base numa auditoria ao imóvel, utilizando equipamento de tecnologia avançada de diagnóstico às zonas comuns de um imóvel. É o que aconselhamos a empresas de gestão de condomínios e/ou administração de condomínios que pretendem saber o estado de conservação do imóvel e do bom funcionamento das suas infra-estruturas. É útil também para quem pretende acionar a garantia da obra ou para quem necessite de fazer obras de reparação, conservação ou remodelação ficando elucidado quanto às medidas a tomar.

Deste diagnóstico resulta a execução de um relatório das anomalias diagnosticadas, descrevendo e fundamentando as mesmas. As medidas corretivas são descritas no Caderno de Encargos, que inclui medições de quantidades. O Diagnóstico é apoiado por um levantamento fotográfico e pelos resultados dos equipamentos utilizados no diagnóstico.

Este relatório complementa-se com a Fiscalização e Consultadoria para Obra.

IMODue Diligence

O diagnóstico IMODue Diligence, é o processo através do qual um adquirente potencial avalia através de uma auditoria, o imóvel/fração, de modo saber se o edifício é adequado para a finalidade que se pretende e de obter mais informação para a tomada de decisão sobre a aquisição.

Neste diagnóstico, utiliza-se equipamento de tecnologia avançada de diagnóstico na análise do estado de conservação do imóvel e do bom funcionamento das suas infraestruturas baseando-se no Método de Avaliação IMODiag (MAI), que analisa 82 pontos críticos do imóvel. A análise resulta na execução de um relatório das anomalias diagnosticadas, descrevendo e fundamentando as patologias encontradas e referindo com base em valores de mercado, uma estimativa dos custos para a sua eliminação. É igualmente verificado a existência de restrições legais à utilização do imóvel ou das suas infraestruturas bem como eventuais garantias de equipamentos ou da construção.

O Diagnóstico é apoiado por um levantamento fotográfico e pelos resultados dos equipamentos utilizados no diagnóstico.

IMOEspecialidades

Diag’humidades

Diagnóstico feito ao imóvel com base numa auditoria e ensaios técnicos com o objetivo de detetar a proveniência de humidades e infiltrações, indicando medidas corretivas adequadas, apoiado por um levantamento fotográfico e pela utilização de equipamentos de tecnologia avançada de diagnóstico.

Desde 283.59 euros (s/IVA)

Diag’estrutura

Diagnóstico feito aos elementos da super estrutura do imóvel com base numa auditoria e ensaios técnicos de profundidade e níveis de fiabilidade e segurança estrutural.

Preço sob consulta.

Diag’águas

Diagnóstico feito ao sistema de abastecimento de água do imóvel com base numa auditoria e ensaios técnicos aos equipamentos, válvulas e canalizações, nomeadamente a verificação da estanquidade da rede, da pressão e do caudal.

Preço sob consulta.

Diag’esgotos

Diagnóstico feito ao sistema de drenagem de esgotos do imóvel com base numa auditoria aos equipamentos e tubagens e ensaios técnicos nomeadamente a verificação interior das tubagens (endoscopia).

Preço sob consulta.

Diag’avac

Diagnóstico feito pela auditoria das instalações de ar condicionado no imóvel com base em ensaios técnicos nomeadamente verificação de caudais, e avaliação das condições de funcionamento dos equipamentos. Preço sob consulta.

Diag’térmico

Diagnóstico feito ao sistema de drenagem de esgotos do imóvel com base numa auditoria aos equipamentos e tubagens e ensaios técnicos nomeadamente a verificação interior das tubagens (endoscopia).

Preço sob consulta.

Diag’acústico

Diagnóstico feito pela análise do comportamento acústico do imóvel com base numa auditoria aos materiais aplicados e ensaios técnicos para verificação dos índices de isolamento sonoro.

Preço sob consulta.

Diag’gás

Diagnóstico feito pela análise das emissões de monóxido de carbono (CO) no imóvel, com base em ensaios técnicos e verificação das condições das canalizações de gás (existência de fugas), através da realização de ensaios de estanquidade.

Preço sob consulta.

Diag’eléctrico

Diagnóstico feito pela auditoria das instalações elétricas no imóvel com base em ensaios técnicos e verificação das condições de segurança das instalações.

Preço sob consulta.